P Proppies
Local 7 ambientes en alquiler en Maipú 289, Ramos Mejia
Local en alquiler
USD 4.000
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 7 ambientes en alquileren Maipú 289, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 6.313.200 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Maipú 289.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.313.200lo normal · 5.416.355

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 232% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.416.355/mes
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.900.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPORTANTE CASA 7 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 1120 M2 APROXIMADOS. LA MISMA SE ENCUENTRA PROXIMA AL CENTRO COMERCIAL DE LA LOCALIDAD DE RAMOS MEJIA. SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: GRAN SECTOR DE LIVING EN DOBLE ALTURA, COMEDOR DIARIO, SALA DE ESTAR, ESCRITORIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, COCICINA COMEDOR, Y CUARTO GUARDA UTILES. SEGUNDA PLANTA: TRES DORMITORIOS CON DIMENSONES AMPLIAS, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA. LA CASA SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DEL LOTE. GRAN PARQUE. IDEAL RUBRO GASTRONÓMICO, CONSULTORIO, ETC.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Maipú 289

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 39 en la zona
Maxi Shop6 min · 376 m
Unico · Avenida Rivadavia6 min · 413 m
Disco · Avenida Rivadavia 144527 min · 449 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica6 min · 402 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Medrano10 min · 664 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles10 min · 664 m
Plaza Walt Disney15 min · 942 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado6 min · 378 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado8 min · 484 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 289, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Local en alquiler
WhatsApp