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LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN GONZÁLEZ CATÁN VALOR DE CONTADO: USD 65.000 FINANCIACIÓN PRIVADA: ANTICIPO DESDE USD 45.000 Caxaraville, González Catán – Partido de La Matanza ¡Excelente oportunidad comercial y de inversión! Se ofrece a la venta **local comercial ubicado sobre calle Caxaraville, en una zona céntrica y de gran movimiento de González Catán, a tan solo 200 metros de la estación, una ubicación estratégica para desarrollar un emprendimiento, instalar un comercio o generar una renta. Por su ubicación y entorno, la propiedad ofrece excelente potencial comercial, con circulación de vecinos y proximidad a distintos medios de transporte, comercios y servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de sus principales atractivos es su cercanía con la **Estación González Catán**, ubicada aproximadamente a 200 metros, lo que brinda una excelente conectividad y movimiento permanente en la zona. En sus alrededores se encuentra una amplia variedad de: * Comercios y supermercados * Gastronomía * Centros de salud * Escuelas públicas y privadas * Jardines de infantes * Escuelas secundarias * Instituciones terciarias * Transporte público * Servicios y comercios de uso cotidiano También se encuentra próximo a importantes centros de salud como **Medicina Catán, Hospital Simplemente Evita, Hospital UPA, Hospital Materno Infantil y Sala Los Ceibos**, entre otros. IDEAL PARA INVERSIÓN Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan **invertir en una propiedad con potencial comercial**, ya sea para desarrollar un negocio propio o como inversión para obtener una renta. Su ubicación cercana a la estación y al área comercial de González Catán constituye uno de los principales diferenciales de esta propiedad. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica de González Catán! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO Ver datos