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Local en alquiler en Haedo · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 390.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en Haedo · 4 ambientes

Local en Alquiler en Haedo

Rivadavia al 15200 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Haedo, 147 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Haedo

Descripcion

Amplio local en esquina sobre Av. Rivadavia y Fray Cayetano Rodriguez. Doble altura, amplias vidrieras. Gran salón, cocina, tres baños, entrepiso con oficinas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 9 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 15200, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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