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Local en alquiler en Haedo · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Haedo · 1 ambiente

Local Comercial - Pte. Peron Al 1100 - Haedo Norte

P. Peron 1100 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Haedo, 40 m² cubiertos, ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Haedo

Descripcion

Local comercial de 4,20 x 8,00 con puerta blindex y persiana, baño . $550.000 + i.v.a., con ajuste trimestral segun ICL . SIN GAS, Hay que solicitar medidor de edenor (NO HACE FALTA INTERVENCIÓN DE MATRICULADO). AYSA y MUNICIPAL $20.000 por mes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

P. Peron 1100, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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