P Proppies
Local en venta en La Tablada · 3 ambientes
Local en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en La Tablada · 3 ambientes

Venta Local San Justo

DE VEDIA, AGUSTIN 2144. Entre Peron y Ocampo · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

-Dirección: De Vedia, Agustín 2144, La Tablada Propiedad que combina local comercial y vivienda, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y contar con vivienda en el mismo lugar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie del terreno: 440 m² -Local Comercial -Superficie aproximada de 50 m² -Espacio apto para diversos rubros -Vivienda • 3 Ambientes -Living comedor -Cocina -Baño -2 dormitorios -Toilette -Exterior -Amplio fondo -Pileta UBICACIÓN Y PUNTOS CERCANOS -Zona residencial y comercial de La Tablada -Cercanía a arterias principales -Acceso a múltiples líneas de colectivo -Próximo a comercios y servicios de la zona. XINTEL(RUS-RUS-8606)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Princesita 2 · Coronel Brandsen11 min · 707 m
Luna11 min · 731 m
Entre Hermanos13 min · 805 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº118 · secundaria · publica7 min · 467 m
JARDIN DE INFANTES Nº950 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza La Torre15 min · 974 m
Salud
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado11 min · 673 m
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 754 por m², un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de locales en La Tablada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 754/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE VEDIA, AGUSTIN 2144. Entre Peron y Ocampo, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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