Local 3 ambientes en venta en Republica de Chile al 5400, La Tablada

Local 3 ambientes en ventaen Republica de Chile al 5400, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
470 m²
Antigüedad
5 años
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en Bloque, galpón mas dos departamentos tipo dúplex en Tablada, ubicados sobre la calle República de Chile 5400 a una cuadra de la rotonda de Crovara. Galpón de 10 x 30 con acceso apto para camiones con cortina metálica, altura de 5.50 mts. Puerta de acceso lateral al mismo, posee dos oficinas y baño en entrepiso, techo medio parabólico. Dos departamentos en 1º piso hechos en espejo con iguales medidas, tipo duplex. En el primer piso living-comedor con cocina abierta y toilette , salida a balcón. En 2° piso se ubican los dos dormitorios con baño y uno de ellos con acceso a balcón. Antigüedad 5 años, ambos departamentos comparten un patio. Excelente acceso a camino de Cintura, a 1 cuadra de Av. Crovara.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Republica de Chile al 5400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex Regimiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Minimercado1 min · 38 m
Full3 min · 211 m
Almacen Chaly10 min · 613 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES COMUNITARIO PADRE CARLOS MUGICA · inicial · privada4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 FRENCH Y BERUTTI · primaria · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
Plaza Ex Regimiento9 min · 563 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 918 m
Plaza Victorica15 min · 940 m
Salud
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado9 min · 584 m
UNIDAD SANITARIA LA QUILA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 754 por m², un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de locales en La Tablada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 754/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Republica de Chile al 5400, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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USD 330.000
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