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Local en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes

Alquiler Oficina Comercial en Edifio de Categoria en Ramos Mejia

Av. Rivadavia · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

ALQUILER OFICINA COMERCIAL EN RAMOS MEJIA Se alquila OFICINA COMERCIAL en edificio de categoría, excelente ubicación. Se trata de una oficina de 70 m2 en el primer piso al contrafrente. Ajuste cuatrimestral por IPC Servicios: • Alarma monitoreada de espacios comunes. • Alarma prevista de unidades funcionales a resolver por Inquilino. • Cámaras de monitoreo de espacios comunes y entrada. • Climatización individual por Dos unidades funcional Frío-Calor instalada. -Baño y kichinet. • Piso de porcelanato 60x60 gris • Vidriera de frente y contrafrente instalada • Medianeras de 30cm de 14 tubos con alta capacidad Térmica • Acústica. • Ascensor Hidráulico. • After-Office en la terraza para esparcimiento con baño. • Oficina Privada AV RIVADAVIA Ver datos • RAMOS MEJIA MES ADELANTADO MES DEPOSITO HONORARIOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN ICL CONTRATO 1 AÑO SE PUEDE CHARLAR POR 2 AÑOS GARANTIA PROPIETARIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.856.900: primer mes $ 890.000, deposito $ 890.000 y comision inmobiliaria $ 1.076.900.

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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