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Local 2 ambientes en alquiler en Av. de Mayo 2400, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Av. de Mayo 2400, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av. de Mayo 2400.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 525.000587.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 525.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 600.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local al Frente sobre Av de Mayo al 2400. Apto todo destino. Sin gas. No paga expensas. Actualmente es Peluquería/Barbería. A parte del salontiene un deposito atras y baño. Es Ideal para Maxikiosko las 24 hs. Muy cercano a Universidad de La Matanza Se alquila con garantía propietaria o seguro de caucion

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 165 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. de Mayo 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Frigorifico 552 min · 139 m
55 · Avenida de Mayo3 min · 222 m
Dany · Avenida de Mayo4 min · 228 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 28 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº99 TITA MERELLO · secundaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
Huerta organica15 min · 955 m
Plaza del Cañon16 min · 994 m
Salud · 6 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado8 min · 504 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado11 min · 676 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de Mayo 2400, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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