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Local 2 ambientes en alquiler en Necochea 700. Entre Suipacha y Saavedra, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Necochea 700. Entre Suipacha y Saavedra, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 57% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Necochea 700. Entre Suipacha y Saavedra.

57% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 1.500.000940.0002.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.265.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

-- Ramos Mejía Centro ( Corredor Comercial Necochea ) -- Local  en 2 plantas Excelente Ubicacion Sin expensas 55 mts cuad en Duplex + terraza Ideal Consultorio / Exhibicion / Oficinas Geolocalizacion: Sobre Necochea 1 cdas. Avda. de Mayo 7 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM  No    768 Matr. CUCICBA  No  6481 XINTEL(FAU-FAU-2683)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Necochea 700. Entre Suipacha y Saavedra

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 63 en la zona
Dia · Avenida de Mayo2 min · 127 m
Ola3 min · 167 m
Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo3 min · 192 m
Educacion · 44 en la zona
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada1 min · 87 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada1 min · 92 m
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada2 min · 99 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta San Martin10 min · 659 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 841 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 925 m
Salud · 25 en la zona
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado4 min · 227 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 259 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado5 min · 311 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Necochea 700. Entre Suipacha y Saavedra, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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