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Local 1 ambiente en alquileren Pres. Juan Domingo Perón 786, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Antigüedad
- 15 años
Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Pres. Juan Domingo Perón 786.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 1.250.000/mes
- Tamaño normal
- 95 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 38 avisos — este aviso pide 79% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pres. Juan Domingo Perón 786
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de locales en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 13.722 por m², un 11,7% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.722/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pres. Juan Domingo Perón 786, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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