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Local 1 ambiente en alquiler en Nazca al 1300, San Justo
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Nazca al 1300, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Piden de mas

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Nazca al 1300.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 550.000450.000675.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 550.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER • LOCAL COMERCIAL EN SAN JUSTO Dirección: Brandsen 3350. Superficie óptima para desarrollo comercial, oficinas o atención al público. Dispone de una excelente vidriera al frente que otorga máxima luminosidad natural y exposición de marca. Ubicado en un área urbana estratégica de San Justo con accesibilidad inmediata a transporte público y principales avenidas. Requisitos e información detallada sobre el contrato, contactar al Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 191 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nazca al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Rocio's4 min · 278 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 549 m
Servicompras9 min · 555 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica6 min · 405 m
MUNICIPAL Nº20 CAMINITO DE COLORES · inicial · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Skate Park San Justo11 min · 684 m
Del Periodista12 min · 797 m
Plaza Republica Argentina14 min · 891 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico7 min · 437 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado12 min · 756 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nazca al 1300, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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