P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Cotagaita 2600, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Cotagaita 2600, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Cotagaita 2600.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 600.000700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER RAMOS MEJÍA Ubicado a metros de la Plaza del Cañón, sobre anteesquina de Av. Mosconi. Zona con excelente circulación peatonal y alto flujo vehicular. El local cuenta con: • Frente de 3 metros y largo de 8 metros • Entrepiso con acceso por escalera • Baño • Persiana ciega • Vidriera con perfiles en acero inoxidable Apto varios destinos. * No cuenta con gas. * No apto taller. SE SOLICITA SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA, consulte condiciones de ingreso. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 165 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cotagaita 2600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 255 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 499 m
Supermercado Saturno · Avellaneda 25728 min · 501 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 FLORENCIO MEZZACASA · adultos · publica9 min · 550 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº86 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica9 min · 564 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cañon3 min · 163 m
Plaza Republica Argentina10 min · 647 m
Del Periodista13 min · 861 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico8 min · 501 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cotagaita 2600, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Local en alquiler
WhatsApp