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Local 1 ambiente en alquiler en De los Incas 3743, Isidro Casanova
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren De los Incas 3743, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²

Descripcion

LOCAL DE 3 X 5 CON BAÑO ALQUUILER 200.000 INCREMENTO CADA 3 MESES POR IPC REQUISITOS TENER INGRESOS DEMOSTRABLES, NO ESTAR EN EL VERAZ Y DEBERA CONTRATAR UN SEGURO DE CAUCIION COMO GARANTIA. COSTO DE INGRESO $906.000 CON EL SEGURO INCLUIDO. XINTEL(ZDI-ZDI-43)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 27 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de De los Incas 3743

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Freestyle) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 20 en la zona
Pepones · Asia6 min · 378 m
Supermercado Argenchino · Jose Ignacio Rucci6 min · 398 m
Oven · Soldado E. R. Moreno8 min · 485 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 JUNTOS A LA PAR · inicial · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº132 CRUCERO A.R.A. GRAL. BELGRANO · primaria · publica6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº98 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
Plaza Freestyle13 min · 807 m
Evita15 min · 957 m
Salud
POLICLINICA EVA PERON · centro de salud · privado13 min · 810 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.0% total
ARS 300.000ARS 200.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 200.000 → ARS 300.000+50.00%

Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova

El alquiler de locales en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 11.667 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Isidro Casanova

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Incas 3743, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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