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Galpon en venta en Lomas del Mirador
Galpon en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Lomas del Mirador

Excelente local, depósito y oficinas sobre av. mosconi. a una cuadra de la plaza del cañón.

Grl Igr Enrique Mosconi 1800, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
466 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente Local, depósito y oficinas sobre Av. Mosconi. A una cuadra de la plaza del Cañón. Excelente Local, depósito y oficinas sobre Av. Mosconi. PB: Local con vidriera y persiana, depósito con entrada vehicular con persiana (4.5m de altura), vestuario, kitchinet, baños y oficina. PA: Acceso independiente por escalera, amplio recepción, depósito, tres oficinas, baño, patio y segundo piso con depósito. CONSULTE Posibilidad de ALQUILER Sup lote:258m2 Sup cub:466m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.116.002,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.116.002,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.800.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (77 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Luna · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 102 m
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 145 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 148 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 FLORENCIO MEZZACASA · adultos · publica7 min · 420 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº86 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon4 min · 239 m
Plaza Republica Argentina5 min · 288 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado1 min · 25 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico6 min · 416 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico13 min · 815 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 613 por m², un 2,1% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de galpones en Lomas del Mirador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 613/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grl Igr Enrique Mosconi 1800, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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