Galpon en alquiler en Avenida Monseñor Bufano 3300, San Justo

Galpon en alquileren Avenida Monseñor Bufano 3300, San Justo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
5.199 m²

Descripcion

ALQUILER GALPON 5199M2 CUBIERTOS 3717M2 LOTE EXCELENTE UBICACION SOBRE CAMINO DE CINTURA SAN JUSTO • POSIBILIDAD DE ALQUILAR POR BLOQUE SEPARADO • 1500M2 LOCAL COMERCIAL CON 6 METROS DE ALTURA ENTRE PISO OFICINAS 2DA PLANTA LOSA 1500M2 CONTRAFRENTE GALPON TECHO PARABOLICO 8 METROS DE ALTURA, 2200M2 EN TOTAL Galpón sobre importante Av. de San Justo de 5000 mt2 distribuidos de manera tal que posee unos 68m de frente sobre Monseñor Búfano, 72m de frente sobre José Indart, 37m de frente sobre Mendoza y 65m en su contrafrente, lo que suma una superficie de terreno de 3.718m². Al frente sobre Búfano cuenta con un Local Comercial de 1.500m² con 6 m de altura, un entre piso para oficinas, y replica una segunda planta de losa de otros 1.500m². En su contra frente, se puede observar un Galpón de techo parabólico de 8m de altura que cuenta con una superficie de 2.200m², con un acceso directo a ambas plantas de Local. En la planta alta hay lugar para un monta carga. La propiedad cuenta con salida a José Indart con doble entrada de camiones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Chantal Bonapelch • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 36.915: primer mes USD 11.500, deposito USD 11.500 y comision inmobiliaria USD 13.915.

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.266
En 12 meses
~USD 14.882

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Monseñor Bufano 3300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Coppel6 min · 375 m
Lo de Jose6 min · 403 m
La Cuadra6 min · 405 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO MODELO MIGUEL CANE · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
INSTITUTO MIGUEL CANE · secundaria · privada5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES DUMBO · inicial · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin12 min · 791 m
Plaza Thames15 min · 945 m
Plaza La Torre15 min · 953 m
Salud · 14 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado9 min · 547 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Monseñor Bufano 3300, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 11.500
Galpon en alquiler