alquiler
$2.800.000
Bodega-Galpón · 300m² · 1 Ambiente
Lomas del Mirador·1 amb · 300 m2·publicada hoy
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Galpon en alquiler en Larrea 2800. Entre Melo y Flores, Lomas del Mirador
ARS 3.750.000
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Galpon en alquiler
ARS 3.750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en alquileren Larrea 2800. Entre Melo y Flores, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 637 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 3.750.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 13 galpones parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 2800. Entre Melo y Flores.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.750.000lo normal · 3.500.0003.000.0004.800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 3.500.000/mes
- Tamaño normal
- 520 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.500.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
GALPÓN INDUSTRIAL
• LOMAS DEL MIRADOR Galpón de gran porte, en muy buen estado, ideal para uso industrial, logístico o comercial.
Cuenta con instalaciones completas para operatividad inmediata, con excelente distribución entre áreas administrativas y operativas.
Superficie total: 637m² Altura: 9,20 metros PLANTA BAJA: Piso de hormigón Montacarga de 1,25 x 10 m (300 kg) Sistema de aire Ingreso vehiculare con cortina eléctrica Garage (4,7 x 8,7 m) + entrepiso PLANTA ALTA
• ÁREA DE OFICINAS + ALTILLO: Amplia recepción, dos oficinas, sala de reuniones, cocina equipada, dos baños (118 m2) Altillos con excelente capacidad de almacenamiento: 1er altillo: 5 x 4 m 10 x 8,2 m 6,43 x 18 m 2do altillo: 8,9 x 10 m Excelente estado general, espacios definidos para administración y operatividad, es ideal para industrias, depósitos o empresas en expansión CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINE UNA VISITA.
XINTEL(COR-COR-188)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 12.037.500: primer mes $ 3.750.000, deposito $ 3.750.000 y comision inmobiliaria $ 4.537.500.
Costo de entrada$ 12.037.500
- Primer mes
- $ 3.750.000
- Deposito1mes
- $ 3.750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.537.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.750.000
En 3 meses
~$ 3.939.774
En 12 meses
~$ 4.568.688
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 78 avisos — este aviso pide 34% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Larrea 2800. Entre Melo y Flores
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Kiosco Romina3 min · 190 m
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 394 m
Lomas Autoservicio · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 401 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica4 min · 286 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes9 min · 555 m
Plazoleta Cooperativas Escolares13 min · 801 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender13 min · 826 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado4 min · 260 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 21 de oct de 2026ARS 4.000.000 → ARS 3.750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de galpones en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 7.200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 2800. Entre Melo y Flores, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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