Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

(Propiedad Reservada) Galpón Deposito en Alquiler Lomas del Mirador

AV. GRAL. E. MOSCONI 248. Entre Paso y Charcas · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
880 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Esta en lo normal

Sale $ 5.600.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 5 cuadras de AV. GRAL. E. MOSCONI 248. Entre Paso y Charcas.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.600.000lo normal · 6.351.6005.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 6.351.600/mes
Tamaño normal
434 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón / Deposito en Lomas del Mirador, La Matanza Galpón / Depósito en alquiler • 880 m² Av. General Enrique Mosconi 248 • Lomas del Mirador Excelente galpón/depósito de 880 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, estratégicamente ubicado sobre Av. General Enrique Mosconi 248, entre Paso y Charcas, en Lomas del Mirador. Su distribución funcional, amplios accesos y completas instalaciones lo convierten en una excelente opción para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria liviana, comercio mayorista o actividades administrativas. Características principales • Superficie cubierta: 880 m² distribuidos en dos plantas. • Persiana de ingreso: • Altura: 4,20 m • Ancho: 7,64 m • Con puerta de escape peatonal. • Energía eléctrica trifásica. • Depósito en planta baja: • Medidas: 8,40 x 52 m • Altura libre hasta losa: 4,61 m • Altura libre hasta vigas: 4,33 m, permitiendo el ingreso y operación de contenedores estándar de 20 y 40 pies. • Depósito en planta alta (contrafrente): • Medidas: 8,53 x 8,39 m. Área administrativa Importante sector de oficinas, ideal para centralizar la operación de la empresa: • 7 oficinas distribuidas de la siguiente manera: • 1 oficina de administración con capacidad para 4 puestos de trabajo. • 1 oficina de comercio exterior con 4 puestos de trabajo. • 3 oficinas privadas. • 2 oficinas al frente. • Sala de reuniones con capacidad para 8 personas. Servicios e instalaciones • 4 baños. • Vestuarios para el personal. • Sistema de alarma centralizada con cobertura en ambas plantas. Ideal para Empresas de logística, depósitos, distribución, e-commerce, importación y exportación, industrias livianas, centros de almacenamiento o firmas que requieran una importante superficie operativa combinada con un completo sector administrativo. Una propiedad lista para operar, con excelente accesibilidad, amplios espacios de trabajo y una ubicación estratégica dentro de Lomas del Mirador, con rápidos accesos a las principales arterias de la zona. Consultanos para coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL(FDE-FDE-1596)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.976.000: primer mes $ 5.600.000, deposito $ 5.600.000 y comision inmobiliaria $ 6.776.000.

Costo de entrada$ 17.976.000
Primer mes
$ 5.600.000
Deposito1mes
$ 5.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.776.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.600.000
En 3 meses
~$ 5.883.396
En 12 meses
~$ 6.822.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 77 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Kiosco Romina3 min · 211 m
E.I. Kiosco6 min · 391 m
Maxi 20006 min · 402 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes8 min · 527 m
Plazoleta Cooperativas Escolares14 min · 923 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender15 min · 944 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado4 min · 245 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.171 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.171/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. GRAL. E. MOSCONI 248. Entre Paso y Charcas, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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