Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Alquiler de Galpón Lomas del Mirador

CAVIA 960. Entre Roque Saenz PeÑa y Quintana · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Esta en lo normal

Sale $ 3.100.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 47 galpones parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de CAVIA 960. Entre Roque Saenz PeÑa y Quintana.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.100.000lo normal · 3.000.0003.966.661

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.300.000
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER • LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Excelente oportunidad para alquilar un galpón de aproximadamente 390 m² cubiertos (8,66 x 45 m), ubicado en Lomas del Mirador, una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de La Matanza. Por sus dimensiones, altura y prestaciones técnicas, es una propiedad apta para múltiples rubros: depósito, logística, distribución, taller, industria liviana o pesada, fábrica, showroom, entre otros usos. El inmueble cuenta con: Superficie cubierta: 8,66 m x 45 m (aprox. 390 m²) Altura interior: 6 metros, ideal para almacenaje en altura o instalación de maquinaria Piso de hormigón de 20 cm de espesor, preparado para soportar cargas pesadas y tránsito de autoelevadores Techo de chapa Portón de acceso para camiones de 4 m de ancho x 5 m de alto, que permite el ingreso y maniobra de vehículos de gran porte Suministro de energía eléctrica trifásica, fundamental para el funcionamiento de maquinaria industrial Dos oficinas independientes, para uso administrativo o de atención al público Dos baños completos Apto para todo tipo de rubro Su ubicación en Lomas del Mirador lo posiciona dentro de un corredor de fuerte actividad industrial y logística en el partido de La Matanza, con buena conectividad hacia las principales arterias de la zona, lo que facilita el traslado de mercadería y el acceso de transporte de carga. Una propuesta sólida tanto para empresas que necesitan ampliar su capacidad operativa como para quienes buscan instalar un nuevo negocio en una zona estratégica del sur del conurbano bonaerense. Consultá disponibilidad, condiciones de alquiler y coordiná una visita.¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL(FDE-FDE-1573)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.951.000: primer mes $ 3.100.000, deposito $ 3.100.000 y comision inmobiliaria $ 3.751.000.

Costo de entrada$ 9.951.000
Primer mes
$ 3.100.000
Deposito1mes
$ 3.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.751.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.100.000
En 3 meses
~$ 3.256.880
En 12 meses
~$ 3.776.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 78 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 29 en la zona
Minishop 24 hs.6 min · 398 m
Maxikiosco7 min · 425 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5208 min · 489 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica7 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 26 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes7 min · 452 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios8 min · 481 m
Plazoleta Romulo Zabala8 min · 495 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado11 min · 721 m
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CAVIA 960. Entre Roque Saenz PeÑa y Quintana, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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