Galpon en alquiler en La Tablada

Galpon en alquiler en La Tablada

Alquiler de Deposito en Parque Industrial - 3.850 m² - La Tablada

Av. Crovara 2500. Entre Alvear y Avellaneda · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.849 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Piden de mas

Sale $ 42.594.189 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 22 galpones parecidos en alquiler en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Crovara 2500. Entre Alvear y Avellaneda.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42.594.189lo normal · 35.181.34942.577.194

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 35.181.349/mes
Tamaño normal
3709 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 42.981.509
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón en predio industrial, La Tablada Centro Multi-clientes de Categoría I, II y III. Con rápidos accesos a Avda. Gral. Paz, Au. Gral. Riccheri y Ruta 4. El predio cuenta con Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y seguridad y CCTV las 24 hs. Sus principales Accesos son: • 2km de Ruta 4 • 2.5km de Av. Gral. Paz • 2.8km de AUT. Gral. Riccheri NAVE B/C • 3.849m2 totales distribuidos de la siguiente manera: Nave: 2.909m2 Sector de servicios: 775m2Alero: 165m2 El espacio ofrecido cuenta con pisos de hormigón y techos mixtos, sector de losa y sector de techo parabólico con una altura de 10m aproximadamente. Además, posee sistema de detección y combate de incendios por hidrantes. • Parque Industrial: Categoría I, II y III ALQUILER U$s 7/m2+IVA+Expensas En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2080)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 86.487: primer mes USD 26.943, deposito USD 26.943 y comision inmobiliaria USD 32.601.

Costo de entradaUSD 86.487
Primer mes
USD 26.943
Deposito1mes
USD 26.943
Comision inmobiliaria1mes
USD 32.601

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.943
En 3 meses
~USD 28.737
En 12 meses
~USD 34.867

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 47 m
Maxi Dia2 min · 116 m
La Flor de Crovara3 min · 164 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 139 m
EXTENSION DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 · secundaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica6 min · 370 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Tablada

El alquiler de galpones en La Tablada esta hoy en una mediana de ARS 6.944 por m², un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de galpones en La Tablada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.944/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en La Tablada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Crovara 2500. Entre Alvear y Avellaneda, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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