Galpon en alquiler en La Tablada
Galpon en alquiler
USD 3.500

Galpon en alquiler en La Tablada

Galpón Industrial 764 m² en 2 Plantas - La Tablada

Arieta · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
764 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Tablada, 764 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.893).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.893/mes
Mediana m²
699 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Tablada

Descripcion

Galpón de losa y parabólico en 2 plantas con piso de hormigón. El inmueble posee un sector de oficinas con baño, entrada para vehículos por cortina automatizada, vestuario, comedor para personal, sector deposito con montacargas y acceso a planta segundo piso por escalera donde hay un depósito con piso de hormigón y techo parabólico. Medidas de Lote: 10 m de frente x 40.88 m de fondo superficie de Lote: 409 m² Superficie Edificada: 764 m² Zonificación: MI Mixta Industrial Todos los Servicios Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER u$s + IVA (a la Cotización Oficial MEP) Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arieta, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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