Galpon en alquiler en Uspallata al 900, La Tablada

Galpon en alquileren Uspallata al 900, La Tablada

Caracteristicas

Sup. cubierta
430 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Piden de mas

Sale $ 2.540.640 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Uspallata al 900.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.540.640lo normal · 2.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.300.000/mes
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpon construido sobre un lote de terreno de 350 m² (10 de frente x 35 m de fondo) con techo de Losa. Posee una cochera en planta baja con baño, Entre piso con una oficina y en planta alta un pequeño deposito. Al galpón se ingreso por cortina automatizada para vehículos y se conecta con la cochera. Posee otro baño y un kitchenette. Medidas Total de Lote: 10 m. de frente x 35 m. de fondo Superficie total de Lote: 350 m² Superficie total Edificada: 430 m² Zonificación: U2b Urbano Mixto VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (A cotización de Dólar MEP) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar MEP y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA. Contrato: 36 meses Condiciones: Mes de adelanto • 2 meses de depósitos • Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uspallata al 900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carniceria y Granja "Los Dos Piles" · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 451 m
Mignel8 min · 543 m
Hiper ChangoMas La Tablada11 min · 705 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº155 NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · publica6 min · 365 m
MUNICIPAL Nº9 ANTEOJITO · inicial · publica6 min · 373 m
Espacios verdes
Plaza Victorica4 min · 262 m
Plaza Ex Regimiento10 min · 653 m
Plaza La Tablada13 min · 843 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA TABLADA · centro de salud · publico3 min · 196 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado14 min · 888 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Tablada

El alquiler de galpones en La Tablada esta hoy en una mediana de ARS 6.944 por m², un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de galpones en La Tablada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.944/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en La Tablada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uspallata al 900, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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