Galpon en alquiler en La Tablada
Galpon en alquiler
USD 1.600

Galpon en alquiler en La Tablada

Galpón 430 m² con Oficina y Baño - Tablada

Uspallata al 900 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Tablada, 430 m² cubiertos, USD 1.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
380 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Tablada

Descripcion

Galpon construido sobre un lote de terreno de 350 m² (10 de frente x 35 m de fondo) con techo de Losa. Posee una cochera en planta baja con baño, Entre piso con una oficina y en planta alta un pequeño deposito. Al galpón se ingreso por cortina automatizada para vehículos y se conecta con la cochera. Posee otro baño y un kitchenette. Medidas Total de Lote: 10 m. de frente x 35 m. de fondo Superficie total de Lote: 350 m² Superficie total Edificada: 430 m² Zonificación: U2b Urbano Mixto VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (A cotización de Dólar MEP) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar MEP y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA. Contrato: 36 meses Condiciones: Mes de adelanto • 2 meses de depósitos • Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uspallata al 900, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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