Galpon en alquiler en Isidro Casanova

Galpon en alquiler en Isidro Casanova

Depósito Galpón en Alquiler Sobre Cristiania y Ruta 3 - Isidro Casanova

Cristiania 3000 - Isidro Casanova · Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
330 m²

Descripcion

Inmueble industrial sobre lote de 10x30 metros, cuenta con 300 metros cubiertos totalmente operativos en una sola planta.Descripción: área operativa libre con columnas , baños personal en planta baja, oficina administrativa y baño en primer piso, todo hecho a nuevo recientemente pintado. Techo tipo parabólico, con altura útil de 6 metros, de chapas de cinc intercaladas con traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Portón de ingreso en chapa, piso de hormigón de alta resistencia Ubicación: sobre Av. Cristiania a 100 metros de J. M. de Rosas, arteria principal de la zona. Todos los servicios. Zonificación: U2 Disponible Junio 2025 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.700.000· 8 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Maxikiosco Ruta 3 · Avenida Cristiania1 min · 72 m
Avicam · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 124 m
Avicola Ruta 34 min · 227 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO PRIVADO AMERICA LATINA · secundaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO AMERICA LATINA · primaria · privada3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES AMERICA LATINA · inicial · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Eva Peron9 min · 590 m
Calesita Marconi12 min · 767 m
Plaza Freestyle14 min · 892 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XII · centro de salud · publico7 min · 478 m
CENTRO DE SALUD F. GIOVINAZZO · centro de salud · publico11 min · 673 m
CIMA · centro de salud · privado11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova

El alquiler de galpones en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 4.792 por m², un 10,6% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Isidro Casanova

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.792/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cristiania 3000 - Isidro Casanova, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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