Galpon en alquiler en Canal Venecia al 1300, Isidro Casanova

Galpon en alquileren Canal Venecia al 1300, Isidro Casanova

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
697 m²
Sup. total
2.300 m²

Descripcion

Galpón Industrial de 600 m² cubiertos mas 97 m² de oficina, cocina y comedor para personal, baños y vestuario, todo sobre fracción de terreno de forma irregular de 2.300 m², 25 metros de frente sobre la calle Canal Venecia. La propiedad posee Portón corredizo automático 6m de ancho, espacio de estacionamiento o playon de maniobras al fondo de la propiedad con pisos de hormigón, techos de chapa y parabólico con 5.50 m de altura a los apoyos, pañol o guarda útiles y puente grúa 1000 kg. Posee los servicios de Energía trifasica, agua y Bombas semisurgentes Superficie de la Fracción: 2.300 m² Superficie total edificada: 697 m² Superficie Libre: 1.500 m² Zonificacion: MI Mixta Industrial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (urgentes) – Sellado del Contrato – Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.988: primer mes USD 2.800, deposito USD 2.800 y comision inmobiliaria USD 3.388.

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Canal Venecia al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Alex) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Changomas · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner13 min · 821 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA BENITO QUINQUELA MARTIN · secundaria · privada8 min · 521 m
INSTITUTO BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial/primaria · privada9 min · 545 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/52 · adultos · publica11 min · 684 m
Espacios verdes
Boulevard Alex4 min · 232 m
Boulevard Alex4 min · 287 m
Boulevard Alex12 min · 747 m
Salud
SALA DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico10 min · 624 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.000USD 2.80023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova

El alquiler de galpones en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 4.792 por m², un 10,6% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Isidro Casanova

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.792/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canal Venecia al 1300, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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