Galpon en alquiler en Gregorio de Laferrere
Galpon en alquiler
USD 3.300

Galpon en alquiler en Gregorio de Laferrere

Alquiler de Galpón en Gregorio de Laferrere

Monseñor Lopez May 1345. Entre Carlos Casares y Esquiro · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gregorio de Laferrere, 800 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 3.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.700/mes
Mediana m²
835 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gregorio de Laferrere

Descripcion

Alquiler de Galpón en Gregorio de Laferrere Excelente oportunidad para el desarrollo de actividad industrial, logística o depósito en una ubicación estratégica de Gregorio de Laferrere. El inmueble cuenta con un amplio frente con acceso vehicular mediante portón de gran altura, permitiendo el ingreso de camiones y utilitarios. Se desarrolla sobre un lote de generosas dimensiones, con una planta libre que favorece la versatilidad de uso y optimiza la operatividad interna. Dispone de sólida estructura, buena altura de techo ideal para almacenamiento en volumen o instalación de maquinaria, y piso de hormigón apto para tránsito pesado. Asimismo, cuenta con sector de oficinas y baño, acompañando las necesidades operativas del día a día. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a arterias principales que conectan rápidamente con distintos puntos del partido y alrededores, lo que lo convierte en una opción funcional y bien posicionada dentro del mercado. XINTEL(JAP-JAP-2404)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Lopez May 1345. Entre Carlos Casares y Esquiro, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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