Galpon en alquiler en Del Tejar al 5200, Gregorio de Laferrere

Galpon en alquileren Del Tejar al 5200, Gregorio de Laferrere

Caracteristicas

Sup. cubierta
870 m²
Sup. total
4.400 m²

Descripcion

Galpon Industrial de 700 m² edificados sobre fracción de 4400 m². La propiedad cuenta con entrada para vehículos por portón alambrado. Frente y salida a 2 calles (Del Tejar • Jacobo Watt). Sector de oficinas, baños y vestuarios, casa de sereno con cocina y baño. (170 m2 Edificados aprox). Sector semi cubierto 140 m2. Posee dock de carga y descarga de camiones. Actualmente el rubro es Planta de carga de tubos de Oxigeno • Posibilidad de venta / alquiler de maquinarias para continuar con la actividad Superficie de Lote: 4.400 m² Superficie total Edificada: 1010 m² superficie de Galpón 700 m² Superficie de Oficinas • Baños y Vestuarios • Casa de Caseros: 170 m² Superficie semi cubierta: 140 m² Zonificación MI • Mixta Industrial ALQUILER: $ + IVA Actualización: se actualiza de forma trimestral por indicie IPC de CABA Duración de Contrato: 36 meses Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 6 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Tejar al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
MAXI Carrefour · Intendente Federico Pedro Russo11 min · 693 m
Medamax · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 841 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO AÑO 2000 · inicial · privada5 min · 323 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°495 · adultos · publica6 min · 362 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº56 · superior · publica8 min · 530 m
Salud
UNIDAD DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Tejar al 5200, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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