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Galpon en alquiler en Gregorio de Laferrere
Galpon en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Galpon en alquiler en Gregorio de Laferrere

Galpón en alquiler en Gregorio De Laferrere

Cmte Cordero 5400 · Gregorio de Laferrere, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gregorio de Laferrere, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Gregorio de Laferrere

Descripcion

Excelente Galpón en muy buena ubicación que cuenta con 2 baños y cortinas metálicas con control. El mismo mide 10 x 20 con 4,50 de alto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.750.000· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº103 · secundaria · publica2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°25 · inicial · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº167 PROVINCIA DE CATAMARCA · primaria · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
Boulevard Alex8 min · 483 m
Plaza Altos de Laferrere14 min · 883 m
Boulevard Alex15 min · 937 m
Salud
SALA DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico12 min · 786 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cmte Cordero 5400, Gregorio de Laferrere, La Matanza, Buenos Aires

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