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Galpon 1 ambiente en alquiler en pueyrredon 3690, Lomas del Mirador
Galpon en alquiler
USD 14.000
= $ 22,2 M
Entrar te cuesta ~USD 44.940
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren pueyrredon 3690, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
6
Sup. cubierta
4.469 m²
Sup. total
5.396 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Esta en lo normal

Sale $ 22.230.600 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de pueyrredon 3690.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22.230.600lo normal · 22.230.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 22.230.600/mes
Tamaño normal
4469 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 22.230.600
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio íntegramente construido en hormigón armado de alta resistencia, ubicado en zona industrial predominante, desarrollado en tres plantas, sótano y terraza, ubicado en esquina. Dos amplios portones de acceso para camiones: cortina enrollable de 6 m de ancho por 4,50 m de altura,montacargas interno con paradas en PB, 1° y 2° pisos, altura libre hasta filo de vigas 3,80 m, distancia libre entre columnas 7 m. 2 baños, ducha y vestuario en PB y 4 baños y 2 vestuarios en 2° piso. Tanque de agua intermediario en sótano y 9 tanques de agua de 1.000 l cada uno en la terraza. Instalación eléctrica de iluminación, monofásica y trifásica nueva. Agua corriente y cloacas habilitadas, cabina para gas industrial. Sector con techo anti explosiones de 140 m2 en 2° piso. Doble circulación por escaleras entre planta baja, primer y segundo piso. REQUISITOS • Un mes adelantado • Dos meses de deposito • Ajuste trimestral segun ipc • Garantia propietaria o seguro de caucion • Honorarios

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 44.940: primer mes USD 14.000, deposito USD 14.000 y comision inmobiliaria USD 16.940.

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de pueyrredon 3690

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 43 en la zona
Los Chinitos1 min · 48 m
La Morada · Avenida General San Martin1 min · 82 m
Granja Viaga del Pollo · Avenida General San Martin2 min · 110 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 299 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 302 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin12 min · 764 m
Plaza Martin Miguel de Guemes14 min · 925 m
Plaza San Pantaleon15 min · 929 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico10 min · 625 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

pueyrredon 3690, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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