Galpon en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Galpon en alquiler en La Tablada · 1 ambiente

Galpon - Deposito en Zona Indutrial

Colon 3900 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Tablada, 520 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 108,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en La Tablada

Descripcion

*Depósito / Galpón en Alquiler sobre la calle Colon al 3900 en Lomas del Mirador , ubicada a 5 cuadras de Ruta 3 y 9 de Av.Gral.Paz . *Zonificación: U2b, Urbano Mixto *Metros 10 frente largo 31,25 : 312,5 mts2 totales en planta baja, 210 metros en planta alta. TOTALES: 522mts2 *Desarrollado en Planta Baja: Puerta Principal de acceso, Persiana al frente , oficina , baño, vestuario; En Primer Piso tenemos un espacio libre , al frente la oficina principal con cocina, una oficina mas chica , baño. Aumento trimestral por IPC. Actualmente alquilado, se desocupa para el mes de octubre, igualmente se agendan visitas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Oficina, Tanque de agua

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 3900, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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