venta
USD 420.000
Negocio especial en Venta en Rafael Castillo, Partido de La Matanza
Rafael Castillo · hace 70 dias
Fondo Comercio en venta en Rafael Castillo
Lote con 6 departamentos
Luis M. Drago 2500 · Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Rafael Castillo, USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rafael Castillo
Descripcion
IDEAL PARA INVERSION: Lote de 400m2.- que cuenta con 6 departamentos de los cuales 4 cuentas con un dormitorio, cocina/comedor y baño y dos con dos dormitorios, cocina/comedor y baño.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.211.698/mes
Necesitas ingresos por $ 4.846.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis M. Drago 2500, Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
