Emprendimiento en venta en Ramos Mejia
Emprendimiento en venta
USD 110.000

Emprendimiento en venta en Ramos Mejia

Cerrito 427 Ramos Mejia

Cerrito 427 - Ramos Mejia · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, USD 110.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 209.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.482
Mediana m²
56 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

Venta departamentos 2 ambientes en Ramos Mejía. Ubicación Sobre la calle Cerrito 427 entre Gral. Alvarado y Azcuénaga, Ramos Mejía Sur. Excelente ubicación a tan solo 4 cuadras de Av.de Mayo, con cercanía al centro comercial. El emprendimiento: El edificio cuenta con 6 unidades funcionales de 2 ambientes y 3 cocheras opcionales en planta baja, descubiertas. Las unidades de planta baja cuentan con jardín privado. El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, portón eléctrico para fácil acceso y una terraza super amplia con parrilla y solárium de uso común. Diseño moderno y acabados de calidad. Planta baja A y B con patio, total de 70m2 1° y 2° con balcón al frente, total de 58m2 Especificaciones: • Revestimientos de porcelanatos de 1,20 x 0,60 en todos los pisos y revestimientos de baños. • Cocinas equipadas con anafe a gas y horno empotrable eléctrico y campana extractora empotrable. • Placard con sus interiores y frentes. • Ventanas en aluminio A30 con vidrios laminados y dvh. • Baño revestido en porcelanato de 1,20 x 0,60 con bañera y vanitory colgante. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Terraza con parrilla y duchas. • Ascensor. • Apto profesional Cocheras descubiertas disponibles. Forma de pago: A la firma del boleto el 40%. Financiación de un 40% a completar en 10 cuotas. 20% restante a la posesión de la unidad. Fecha de entrega: Noviembre 2026 Contáctanos ahora y coordina tu visita a la obra! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 966.608/mes

Necesitas ingresos por $ 3.866.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 427 - Ramos Mejia, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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