Deposito en alquiler en Av. Crovara 2550, La Tablada

Deposito en alquileren Av. Crovara 2550, La Tablada

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.709 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Sale $ 35.123.488 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 17 depositos parecidos en alquiler en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Crovara 2550.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35.123.488lo normal · 40.590.719

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 40.590.719/mes
Tamaño normal
3709 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave de 3.709 m² en alquiler dentro un predio multicliente de Categoría I y II ubicado sobre la Av. Crovara. Tiene conexión directa a la Av. General Paz, la Autopista General Riccheri y la Ruta 4, todas en un radio aproximado de 2 km, lo que la hace ideal para operaciones logísticas e industriales con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y al Gran Buenos Aires. El predio cuenta con depósitos industriales con potencia instalada y gas industrial, y red de incendio por hidrantes en todas sus instalaciones. La seguridad está garantizada con garita y CCTV las 24 horas. Distancias a las principales vías de comunicación -Ruta 4: 2 km -Av. Gral. Paz: 2,5 km -AUT Gral. Riccheri: 2,8 km -Puerto Bs. As.: 24 km Transporte público: -Lineas de colectivo: 180, 630, 126 • Ferrocarril Belgrano Sur: 1,7 km • Ferrocarril Roca: 750 mts Características de la nave: -Superficie: 3709 m2 Totales (3.308 m2 nave, 160 m2 alero, 241 m2 Oficinas) -Altura 9 mts -Ingreso por Av. Crovara -Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Alquiler: Usd 6/m2 + IVA + EXPENSAS Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 71.435: primer mes USD 22.254, deposito USD 22.254 y comision inmobiliaria USD 26.927.

Costo de entradaUSD 71.435
Primer mes
USD 22.254
Deposito1mes
USD 22.254
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.927

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.254
En 3 meses
~USD 23.380
En 12 meses
~USD 27.112

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 11.742· 35 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Crovara 2550

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 38 m
Maxi Dia2 min · 104 m
La Flor de Crovara2 min · 152 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 143 m
EXTENSION DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 · secundaria · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica6 min · 362 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 11.742
Avisos relevados
35

El precio mediano de los depositos en alquiler en La Tablada es USD 11.742, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Crovara 2550, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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