Deposito en alquiler en La Tablada
Deposito en alquiler
USD 26.894

Deposito en alquiler en La Tablada

Depósito de 3842 m² Cubiertos en Alquiler - La Tablada

Avenida Crovara al 2500 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.842 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en La Tablada, 3842 m² cubiertos, USD 26.894/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 21.780).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 21.780/mes
Mediana m²
3630 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Tablada

Descripcion

Nave industrial de 3.842 m2 cubiertos totales en La Tablada Sector operativo de 2.909 m2 cubiertos. La altura de los techos es de 10 mts Alero de 165 m2. Sectores auxiliares de 768 m2. Ingreso Avda. Crovara Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Servicios: Trifásica T3 300kva contratados, gas industrial, Aysa Predio multicliente de Categoría I y II, situada sobre Avda. Crovara con conexión directa a Avda. Gral Paz, Au. Gral. Riccheri y Ruta 4 en un radio de 2 km aproximadamente.Depósitos logísticos sin columnas intermedias, depósitos industriales con potencia instalada, gas industrial y red de incendio por hirdrantes en todas sus instalaciones y, garita de seguridad y CCTV las 24 h. Alquiler Usd 7 m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas | Expensas Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: Usd 1,20/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 86.330
Primer mes
USD 26.894
Deposito1mes
USD 26.894
Comision inmobiliaria1mes
USD 32.542

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.894
En 3 meses
~USD 28.255
En 12 meses
~USD 32.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.895· 36 avisos — este aviso pide 202% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 8.895
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 26.894

El precio mediano de los depositos en alquiler en La Tablada es USD 8.895, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Crovara al 2500, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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