Deposito en alquiler en La Tablada
Deposito en alquiler
USD 10.302

Deposito en alquiler en La Tablada

Depósito 1585 m² en Alquiler - Predio Cerrado - La Tablada

Av Crovara al · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en La Tablada, 1585 m² cubiertos, USD 10.302/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 131,5% por encima de la mediana del set (USD 4.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 4.451/mes
Mediana m²
1701 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Tablada

Descripcion

Depósito industrial de 1585 m² ubicado sobre Av. Crovara 2550, La Tablada, dentro de un parque industrial. Estructura de hormigón de gran porte, cuenta con una altura de 10 metros, piso hormigón de alta resistencia, apto para operaciones industriales y logísticas. 1 dock de carga, 4 portones de 4 m × 4 m. Sector de carga cubierto con alero exterior de protección. Playa de maniobras amplia, dentro del parque industrial. Estacionamiento. Iluminación natural muy buena, mediante amplios paños vidriados laterales. Sistema de iluminación instalado. Oficinas / sectores auxiliares con espacios interiores acondicionados e independientes del área operativa. Red contra incendios con hidrantes. Infraestructura predio: CCTV 24 hs Potencia eléctrica instalada GAS INDUSTRIAL Valor de alquiler U$S 6.5 por m² Expensas U$S 1,10 por m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.069
Primer mes
USD 10.302
Deposito1mes
USD 10.302
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.302
En 3 meses
~USD 10.823
En 12 meses
~USD 12.551

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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