Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósitos en Alquiler en José León Suarez.

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2900 · Jose Leon Suarez, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.185 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 09.02. Superficie: 1.185,23 m2 Libre de columnas Piso: Industrial Techo: Fibrocemento y loza. Valor locativo Inicial Espacio 9.02 /$ 12.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.407 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 45.655.830: primer mes $ 14.223.000, deposito $ 14.223.000 y comision inmobiliaria $ 17.209.830.

Costo de entrada$ 45.655.830
Primer mes
$ 14.223.000
Deposito1mes
$ 14.223.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 17.209.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.223.000
En 3 meses
~$ 14.942.776
En 12 meses
~$ 17.328.121

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.983.550· 4 avisos — este aviso pide 185% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 112 m
La Perla4 min · 273 m
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru5 min · 298 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO MODELO RICARDO GUTIERREZ · primaria · privada3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES RICARDO GUTIERREZ · inicial · privada4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 SERGIO MEDINA · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas12 min · 762 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2900, Jose Leon Suarez, La Matanza, Buenos Aires

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