Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez
Deposito en alquiler
ARS 2.042.000
+ ARS 3.407 de expensas

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósitos en Alquiler en José León Suarez.

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2900 · Jose Leon Suarez, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 204 m² cubiertos, ARS 2.042.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 9.07. Superficie: 204 m2 Libre de columnas Piso: Industrial Techo: Fibrocemento, 6 mts. Cortinas metálicas/ 3 con 4,10 m altura Valor locativo Inicial Espacio 9.07 /$ 10.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.407 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.554.820
Primer mes
$ 2.042.000
Deposito1mes
$ 2.042.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.470.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.042.000
En 3 meses
~$ 2.145.338
En 12 meses
~$ 2.487.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 2.692.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 112 m
La Perla4 min · 273 m
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru5 min · 298 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO MODELO RICARDO GUTIERREZ · primaria · privada3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES RICARDO GUTIERREZ · inicial · privada4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 SERGIO MEDINA · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas12 min · 762 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2900, Jose Leon Suarez, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Leon Suarez

Busquedas relacionadas