Deposito en alquiler en Villa Madero · 6 ambientes
Deposito en alquiler
ARS 2.700.000

Deposito en alquiler en Villa Madero · 6 ambientes

Depósito / Inmueble Industrial - Comercial Multifunción en Villa Madero

Domingo Millan 474 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Madero, 400 m² cubiertos, ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante propiedad desarrollada sobre lote aproximado de 8,50m. x 60m, con aproximadamente 400 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. • Planta baja de 252 m² con amplio sector operativo para depósito, taller, logística o producción. • Planta alta de aproximadamente 130 m² acondicionada con oficinas, baños, ventanas, persianas y espacios de uso administrativo o comercial. • 3 baños. • Jardín libre al fondo. • Estructura íntegramente de hormigón armado y techos de losa. • Excelente iluminación y ventilación natural. • Potencial de ampliación de aproximadamente 100 m² adicionales sobre losa existente. Ideal para: * Distribuidoras * E- commerce * Empresas de servicios técnicos * Talleres especializados * Importadores * Depósito con administración integrada * Empresa familiar con múltiples usos La propiedad combina espacios operativos, administrativos y potencial de crecimiento futuro, ofreciendo una solución versátil para empresas que buscan consolidar su actividad en una ubicación estratégica con rápida conexión a CABA, General Paz y principales accesos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Millan 474, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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