Deposito 6 ambientes en alquiler en Domingo Millan 474, Villa Madero

Deposito 6 ambientes en alquileren Domingo Millan 474, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Importante propiedad desarrollada sobre lote aproximado de 8,50m. x 60m, con aproximadamente 400 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. • Planta baja de 252 m² con amplio sector operativo para depósito, taller, logística o producción. • Planta alta de aproximadamente 130 m² acondicionada con oficinas, baños, ventanas, persianas y espacios de uso administrativo o comercial. • 3 baños. • Jardín libre al fondo. • Estructura íntegramente de hormigón armado y techos de losa. • Excelente iluminación y ventilación natural. • Potencial de ampliación de aproximadamente 100 m² adicionales sobre losa existente. Ideal para: * Distribuidoras * E- commerce * Empresas de servicios técnicos * Talleres especializados * Importadores * Depósito con administración integrada * Empresa familiar con múltiples usos La propiedad combina espacios operativos, administrativos y potencial de crecimiento futuro, ofreciendo una solución versátil para empresas que buscan consolidar su actividad en una ubicación estratégica con rápida conexión a CABA, General Paz y principales accesos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 7.700.000· 5 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Domingo Millan 474

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta triangular) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Vea Cencosud · Avenida Velez Sarsfield5 min · 301 m
La Reina5 min · 329 m
Argenchino7 min · 426 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN MANUEL DE ROSAS · inicial · privada3 min · 191 m
ESCUELA JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · privada4 min · 225 m
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada6 min · 388 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular14 min · 881 m
Plaza de la Bandera14 min · 914 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado10 min · 659 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
ARS 2.700.000ARS 2.400.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 28 de sept de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.400.000-11.11%
  2. 10 de oct de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.500.000+4.17%

Ubicacion

Domingo Millan 474, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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