Deposito en alquiler

ARS 9.500.000

Entrar te cuesta ~$ 30,5 M

Deposito en alquiler en Villa Madero · 4 ambientes

Depósito en Alquiler de 1800 m² Ubicado en Ciudad Madero

Pintos 500 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Madero, 1800 m² cubiertos, ARS 9.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – IMPORTANTE DEPÓSITO INDUSTRIAL EN MADERO Pintos 545 – Madero ¡1.800 m² cubiertos en dos plantas! Una excelente oportunidad para empresas, industrias, logística, distribución y almacenamiento. Características destacadas: Amplia planta industrial. Portón principal de 4 metros de altura. Segundo portón de seguridad. Energía trifásica con dos medidores. Cisterna. Grupo electrógeno. Montacargas hidráulico de 2 x 2 metros, capacidad para 1.000 kg. Entrepiso de 15 x 18 metros para depósito o acopio de mercadería. Vestuarios y baños para el personal. Comedor. Oficina en planta baja. Sector administrativo independiente ️ Tres amplias oficinas en planta alta. ️ Acceso independiente con puertas de seguridad. ️ Baños para damas y caballeros. ️ Vista directa a la planta de trabajo. ️ Espacios ideales para áreas administrativas, gerenciales o comerciales. Todo el inmueble se encuentra comunicado internamente, brindando una excelente funcionalidad operativa. Ubicación estratégica, con muy buena accesibilidad para el ingreso y movimiento de mercaderías. REQUISITOS Garantia Propietaria o Seguro de Caucion Mes de Adelanto 2 Meses de Deposito Honorarios inmobiliarios Contrato por 3 años con aumento cuatrimestral x IPC No duden en Consultar!!! Estamos para ayudarlos!!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 30.495.000

Primer mes: $ 9.500.000
Deposito1mes: $ 9.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 11.495.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 9.500.000

En 3 meses

~$ 9.980.761

En 12 meses

~$ 11.574.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pintos 500, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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