alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia · 1 dorm · 36 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Ramos Mejia
2 amb terraza lavadero impecable
Viamonte 200 · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia, ARS 650.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 730.000, 10,6% por encima del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 12,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 122
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 127.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 122 propiedades similares
en Ramos Mejia
Descripcion
2 amb. terraza propia y lavadero . 2do piso escalera . a 2 cuadras de San Martin . impecable . actualizacion semestras por IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 119 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- ARS 550.000
- Avisos relevados
- 119
- Esta propiedad
- ARS 650.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia es ARS 550.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Viamonte 200, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
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