Departamento en alquiler en Ramos Mejia

Alquiler departamento 2 amb ramos mejia

Necochea 400 · Ramos Mejia, La Matanza

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 1 dormitorio, 36 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 24,4% por encima del costo total tipico (ARS 627.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 52
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 125.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 52 propiedades similares

1 dorm en Ramos Mejia

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 82 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 133
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia es ARS 550.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.