Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 219.000
+ ARS 215.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 243.000, USD 24.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Venta de Departamento 4 ambientes con cochera y amenities en Ramos Mejia.

Bolivar al 400, 5to Piso vista piscina, Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
84 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 219.000, un 2% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Bolivar al 400, 5to Piso vista piscina, Ramos Mejía.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.607lo normal · 2.5442.1552.947

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 40 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 144 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 4 ambientes
USD 213.680
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.286
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Venta de Departamento 4 ambientes con cochera y amenities en Ramos Mejía. Se vende amoblado, tal como se ve en las fotos. Ubicado en el centro de Ramos Mejía, de lado sur en uno de los edificios más emblemáticos de Bolívar y Espora, a un paso de todo lo que necesitamos para cubrir nuestras necesidades diarias, incluso con variedad de colegios en la zona. Todo esto facilita enormemente nuestras vidas. En la planta baja nos recibe el hall de acceso, unos metros elevados para jerarquizar el edificio y sus entradas, y una vez dentro podemos tomar los ascensores, ir hacia el sector de cocheras o al patio con piscina y solárium. El departamento se encuentra en el piso 5to y cuenta con dos entradas, la principal da al living comedor con vista abierta hacia el pulmón de manzana y la de servicio da a la cocina con muy buen espacio de guardado entre los muebles de alacenas y bajomesada. Entre estos ambientes de cocina y living que se conectan a través de una barra baja de madera y el pasillo distribuidor hacia los dormitorios se genera una doble circulación, ideal para la dinámica de todos los días. Un detalle a tener en cuenta es que son ambientes sumamente cómodos y espaciosos, con ventilación cruzada y muy buena luz natural. Dejando atrás el sector social de la propiedad y adentrándonos en la intimidad, ofrece un baño principal con antebaño y ducha para 3 dormitorios, dos de ellos con placar e interiores, y el 3ero cuenta con un mueble de repisas y escritorio hecho a medida, ya que se usaba como oficina. Cuenta con algunos detalles modernizados para agiornar el estilo moderno con algo más contemporáneo, y otros detalles de categoría como las puertas de entrada blindadas, caldera duál, calefacción central por radiadores, 3 equipos de aire acondicionado en funcionamiento, amenities y sobre todo: bajas expensas! Es una venta directa y cuenta con toda la documentación al día. Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Mr. Chicken · Espora1 min · 54 m
Patri Ser · Avenida de Mayo2 min · 134 m
Hausbrot · Avenida de Mayo2 min · 152 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica3 min · 208 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 281 m
Plaza Bartolome Mitre7 min · 427 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 581 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado1 min · 43 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 144 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 253.000USD 243.00017 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 253.000 → USD 247.000-2.37%
  2. 10 de ago de 2026USD 247.000 → USD 243.000-1.62%
  3. 24 de ago de 2026USD 243.000 → USD 243.0000.00%

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 24,6% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 368 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 368 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 400, 5to Piso vista piscina, Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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USD 219.000
Departamento en venta
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