Departamento en venta en Moron · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000

Departamento en venta en Moron · 4 ambientes

Ph 4 ambientes en venta, morón

Rios Gallardo 1700, Piso 0, Morón · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 4 ambientes, 72 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de cuatro ambientes con unidad independiente adicional, desarrollado en planta baja y con excelente funcionalidad. La propiedad principal cuenta con living, cocina con comedor diario, tres dormitorios y baño completo. Los ambientes presentan una distribución cómoda y una circulación práctica. De manera independiente, el inmueble dispone de un espacio adicional con acceso propio, equipado con cocina y baño, apto para ser utilizado como monoambiente, estudio profesional, espacio de trabajo, alquiler independiente o ampliación de la vivienda principal. Al exterior, se desarrolla un patio con sector verde, parrilla y un espacio tipo galpón/depósito, ideal para guardado o apoyo funcional. Una propuesta versátil, con múltiples posibilidades de uso, que combina vivienda y potencial renta o actividad independiente dentro del mismo inmueble. Consultame para más información! Los metros cubiertos, semi y descubiertos reales difieren con los de la escritura Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Panaderia4 min · 278 m
La Casa del Panadero5 min · 336 m
AutoServicio8 min · 488 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 MI CASITA · inicial · publica5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 BRIGADIER ALBERTO SOLA CLARET · primaria · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Angela Murano6 min · 395 m
Plaza de los Jardines6 min · 409 m
Plaza Atenas11 min · 705 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico6 min · 384 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado11 min · 681 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 47.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 47.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rios Gallardo 1700, Piso 0, Morón, Moron, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Departamento en venta
Contactar en Argenprop