Departamento en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - SALCEDO 1258

SALCEDO 1200 · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 119 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 263,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.681 contra USD 579 de la mediana (+190,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza ES UNA UNIDAD DE PRIMERA CATEGORIA CON 1 HABITACIÓN EN SUITE, CON VESTIDOR, MAS OTRO DORMITORIO AMPLIO TAMBIEN AL FRENTE CON PLACARD, Y OTRA AMBIENTE EN LA SEGUNDA PLANTA, QUE PUEDE SER ESCRITORIO O DORMITORIO, MAS UN AMPLIO SALON DE USOS MULTIPLES (8X3,90), GRAN COCINA INSTALADA DE 1ER NIVEL CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR ANEXO A LA MISMA, EQUIPAMIENTO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL, PATIO AMPLIO AL CONTRA FRENTE DE 6X2 CON LAVADERO SEMI CUBIERTO. LUJO TECHO AL FRENTE CON LUCARNA EN TEJAS FRANCESAS PERMUTA POR VIVIENDA SOBRE LOTE PROPIO DE MENOR O MAYOR VALOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 49.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 49.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SALCEDO 1200, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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