Departamento en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Pozos Al 200

POZOS 255. Entre Acevedo y Las Heras · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 95 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 579 contra USD 1.125 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 93.500
Mediana precio/m²: USD 1.125
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza ES UN PISO UNICO INDIVIDUAL CON ENTRADA PROPIA DESDE LA PLANTA BAJA, POSE LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, COCINA INDIVIDUAL AMPLIA, BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDIVIDUAL AMPLIO, AMPLISIMOS BALCONES AL FRENTE, TODOS LOS AMBIENTES DAN AL FRENTE, PATIO Y TERRAZA PROPIA DE TODA LA UNIDAD, LAS INSTALACIONES TODAS FUNCIONANDO, FALTA PINTURA UNICAMENTE. POSIBILIDAD DE FINANCIACION XINTEL(MCO-MCO-2454)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio: USD 49.950
Avisos relevados: 68
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 49.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias