Departamento en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Venta Triplex 4 Ambientes, Lomas del Mirador

HUERGO, INGENIERO 185. Entre Las Heras y Alcorta · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 168 m²
Sup. total: 217 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 168 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 565 contra USD 1.438 de la mediana (-60,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 1.438
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

VENTA DE TRIPLEX 4 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Propiedad desarrollada en tres niveles, con ambientes amplios y excelente distribución, ideal para vivienda familiar. PLANTA BAJA -Living comedor amplio -Cocina comedor -Living -Toilette -Patio -Lavadero -Garage PRIMER PISO -3 dormitorios con placard (uno de ellos en suite con baño y jacuzzi) -Baño completo SEGUNDO PISO -Altillo -Playroom Triplex cómodo y funcional, con espacios interiores amplios y sectores adicionales que brindan mayor confort y múltiples posibilidades de uso. XINTEL(RUS-RUS- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.077/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio: USD 49.950
Avisos relevados: 68
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 49.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias