alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en Mariano Santa Maria 3137, San Justo
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Mariano Santa Maria 3137, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
-ALQUILER- Ubicado en San Justo Centro, sobre Avenida Mariano Santa Maria al 3100.
Departamento de 4 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, AL FRENTE.
Compuesto por: Un Super Living-Comedor, muy amplio y luminoso, Cocina aparte integrada completa, Baño Toilette con Ducha, Baño Principal con Bañera y Tres Dormitorios.
Dos aires acondicionados, equipos nuevos.
Estufas instaladas.
Patio tipo terraza c/Lavadero.
Excelente estado de conservación.. ¡¡¡PARA USO COMERCIAL!!! SERVICIOS: LUZ-AYSA- GAS NATURAL ABL MUNICIPAL MENSUAL NO POSEE EXPENSAS NO TIENE COCHERA EN BREVE ESTARÁN LAS FOTOS PUBLICADAS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE!!! REQUISITO FUNDAMENTAL: GARANTIA PROPIETARIA Y 3 RECIBOS DE SUELDO.
CONTRATO POR 2 AÑOS.
VALOR DEL ALQUILER: ($ 2.000.000)- CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC.
CONSULTAS AL WHATSAPP Ver datos O AL TELÉFONO PARTICULAR: Ver datos R.CAPECE NEGOCIOS INMOBILIARIOS JUJUY 2992 ESQ.
VILLEGAS SAN JUSTO CENTRO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.333.500: primer mes $ 1.350.000, deposito $ 1.350.000 y comision inmobiliaria $ 1.633.500.
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.439.882
En 12 meses
~$ 1.747.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 10 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Santa Maria 3137
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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Salud
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POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado6 min · 398 m
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CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 599 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-32.5% total
- 24 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.500.000-25.00%
- 21 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.350.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 24,1% mas que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Santa Maria 3137, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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