alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Alvear 150, Ramos Mejia
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Alvear 150, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 150.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.300.0001.512.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TIPO DUPLEX A TRES CUADRAS DE LA ESTACION LADO SUR, COCINA SEMI INTEGRADA, LIVING COMEDOR, TOILETTE, BAÑO COMPLETO, DOS DOMITORIOS CON PLACARD, BALCON AL CONTRA FRENTE, ENTRE PISO SE PUEDE UTILIZAR COMO ESCRITORIO Y/O TERCER DOMITORIO.
ZONA CON ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, COMERCIOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y TERRAZA CON PARRILLA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 667 avisos — este aviso pide 107% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 150
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 64 en la zona
Panda · Avenida Rivadavia2 min · 141 m
Disco · Avenida Rivadavia 144522 min · 143 m
Dulce Virginia · Belgrano 1814 min · 286 m
Educacion
· 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada1 min · 24 m
NUEVO DIA · especial · privada2 min · 133 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO DIA · especial · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta San Martin9 min · 551 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 590 m
Plazoleta Dante Alighieri12 min · 758 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado1 min · 66 m
DIM MUJER · centro de salud · privado3 min · 204 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado3 min · 214 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 21,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 150, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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