alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Belgrano 285, Ramos Mejia
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Belgrano 285, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 285.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.640.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.640.000/mes
- Tamaño normal
- 97 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
departamento de categoría
• puerta de acceso blindada
• living comedor pisos de madera amplio
• cocina separada equipada
• comedor diario
• balcon terraza
• pasillo de distribucion
• 3 dormitorios con placards ( 1 suite )
• 2 baños
• cochera cubierta
• Opcional segunda cochera consultar .
REQUISITOS : LOCATARIO RECIBO DE SUELDO
• GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO
• SEGURO DE FIANZA DE LA EMPRESA FINAER .- Ambientes: Living comedor Cocina Comedor Balcón al frente Pasillo Dormitorio con placard Dormitorio Baño en suite Baño completo Cochera cubierta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Ascensor, Recepción, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 28 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 285
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 64 en la zona
Panda · Avenida Rivadavia1 min · 89 m
Dulce Virginia · Belgrano 1812 min · 137 m
Pancitos2 min · 159 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NUEVO DIA · especial · privada1 min · 67 m
NUEVO DIA · especial · privada1 min · 83 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 417 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 431 m
Plazoleta Dante Alighieri9 min · 602 m
Salud
· 23 en la zona
DIM MUJER · centro de salud · privado1 min · 70 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado1 min · 82 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado1 min · 91 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 29 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 1.425.000 por mes, un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 29,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 285, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
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