venta
USD 68.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en P. B.3 Amb. V. sto
AVDA. RIVADAVIA 14657/9 · Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 57 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.368 contra USD 1.100 de la mediana (+24,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Sarmiento
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO CON BAÑERA, PATIO CON LAVADERO Y ESPACIO DE COCHERA AL FONDO DEL COMPLEJO.
TODOS LOS SERVICIOS UBICACION ESTRATEGICA CON GRAN CONECTIVIDAD, CON RAPIDO ACCESO A TRANSPORTE Y CENTRO COMERCIAL.
ACEPTAN MENOR VALOR
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 690.021/mes
Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVDA. RIVADAVIA 14657/9, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires
