Departamento 3 ambientes en venta en Chile 94, Villa Sarmiento

Departamento 3 ambientes en ventaen Chile 94, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 11% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Chile 94.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 1.2771.426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.596
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.178
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPTO 3 AMB EN VILLA SARMIENTO • APTO CREDITO Excelente oportunidad en una ubicación estratégica a tan solo 50 metros de Av. Rivadavia, con muy buena conectividad y cercanía a medios de transporte hacia CABA. La propiedad cuenta con 3 ambientes, 60 m², y se encuentra en segundo piso por escalera, dentro de un edificio de baja altura de solo 2 pisos. Se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y el entorno residencial. Características principales: * 3 ambientes * 60 m² * Segundo piso por escalera * Muy luminoso * Edificio de 2 pisos * Terraza amplia de uso común * Cercano a múltiples medios de transporte hacia CABA Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, por su combinación de ubicación, funcionalidad y luminosidad. Se escuchan ofertas ES APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile 94

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supremo2 min · 148 m
Giocanni · Jose Maria Moreno6 min · 383 m
Kiosco Normi · Thames 3429 min · 598 m
Educacion · 25 en la zona
MUNICIPAL Nº3 EL GATO CON BOTAS · inicial · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 341 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malaver y Alegria9 min · 602 m
Plaza Republica del Peru12 min · 737 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani13 min · 834 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico9 min · 596 m
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 94, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

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USD 68.000
Departamento en venta
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