Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

VENTA LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN RAMOS MEJIA NORTE Emplazado en la zona más linda de Ramos Mejía, a 4 cuadras de la estación de tren y la plaza D. F. Sarmiento, 2 del colegio Ward, y cerca de los accesos a Capital se encuentra este luminoso inmueble con vistas abiertas. Es un cómodo departamento con excelente distribución. Actualmente funciona como consultorios de una óptica, y ofrece un ambiente más ganado en el living comedor, que de necesitarse, se puede revertir. Sus espacios son generosos, bien iluminados con vista abierta y todos los ambientes con ventilación al exterior. Al ingresar tenemos a la derecha la cocina, con un comedor diario y lavadero independiente. Continuando por el pasillo, nos encontramos con el living que se encuentra dividido y genera un ambiente extra. Posee ventanal con balcón francés. Pisos cerámicos y pintura en muy buen estado, originales. Un hall de distribución nos da paso a los dormitorios y al baño. Cada uno de los dormitorios tiene ventanal con balcón francés y en uno de ellos hay dos amplios placards empotrados. Posee una cochera amplia, cubierta y fija en planta baja. El edificio cuenta con dos ascensores y es accesible para personas con movilidad reducida. Encargado sin vivienda. Composición de superficies: Living comedor 18,00 m2 Cocina 12,93 m2 Baño 3,75 m2 Hall distribución 1,95 m2 Hall entrada 1,90 m2 Dormitorio 1 9,18 m2 Dormitorio 2 8,70 m2 Lavadero 1,80 m2 TOTALES 58, 3 m2 AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula CPI 9040// Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual. Ley 5859 • ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "